房屋安全检测内容(包括房屋安全检测项目、方法、测点数量与分布要求(必要时)等) 1).房屋概况和使用情况调查;2).对有图纸资料的房屋:对房屋的整体结构布置和承重体系进行复核,抽样检测主要承重构件的平面位置和截面尺寸;对无图纸资料的房屋:现场测绘房屋的建筑、结构平面示意图; 3).抽样检测房屋主要承重构件材料强度;4).对有图纸资料的混凝土结构房屋:抽样检测承重构件主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度,并与设计图纸进行复核;对无图纸资料的混凝土结构房屋:检测主要承重构件的主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度;5).测量房屋变形状况;
具体哪些房屋需申请房屋安全鉴定-
(一)达到或者超过设计使用年限的;
(二)房屋结构变更、改变使用功能以及加大荷载的各类房屋;
(三)基础、墙体或其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的;
(四)因改建、新建、扩建、装饰装修等工程,建筑主体及承重结构受到损害的;
(五)学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、歌舞厅、影剧院、宾馆、浴室、网吧、车站等大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的;
检测内容:
1、根据房屋受害程度,可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。
2、对受损结构构件进行外观调查,初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
3、采用现场检测仪器,对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。
4、必要时对受损构件的受损部位材料取样,进行微观测试,确定结构构件的损坏程度。
5、确定结构力学模型,进行结构承载力验算,确定结构加固方案。