周口厂房验收检测第三方中心今日新闻
承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
房屋安全使用有哪些注意事项？
其他要求
1）满足非抗震设计和施工验收规范的要求。
2）使用过程中未改变原设计的基本依据，或虽有改变但不降低构筑物的抗震能力；结构没有重大损伤和缺陷。
3）力构件及其节点符合本标准有关构造要求，无先行出现脆性破坏的可能。
4）相邻建（构）筑物、边坡的震害不致危及被鉴定构筑物的安全。
5）没有对建筑抗震危险的场地条件；地基土无液化、失稳或严重不均匀沉降可能。
房屋安全性鉴定评级的分级标准根据现行国-家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）的相关规定，民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行，每一层次分为四个等级，其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下：
Asu—安全性符合鉴定标准的要求，不影响整体承载，可能有极少数一般构件应采取措施；
Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求，尚不显着影响整体承载，可能有极少数构件应采取措施；
Csu—安全性不符合鉴定标准的要求，显着影响整体承载，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；
Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施。根据结构布置情况，本次鉴定按1个鉴定单元进行，并划分为地基基础、上部承重结构以及围护系统的承重部分3个子单元。
一、厂房安全性检测的几种情况：
1)厂房因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2)厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。
3)由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的厂房无法办理竣工验收手续或工商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类厂房的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或厂房产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测厂房工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。
4)厂房超过设计使用年限继续服役时。一般地将，当厂房超过设计使用年限继续服役时，厂房将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。
当被检厂房按有关标准被评为危房时，检测报告须送广州市厂房检测中心组织技术审查。
二、厂房检测主要内容：
1.厂房建筑、改扩建和使用情况等历史资料;
2.建筑轴线、结构构件尺寸及厂房建筑布置图复核;
3.厂房完损状况检测;
4.厂房倾斜检测;
5.厂房相对不均匀沉降检测;
6.提供检测结论及建议。
河南明达检测鉴定中心以“遵守法律法规，全心全意的为”为宗旨，以“公正求实、优质、质量为本、信誉为上”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断全员素质和各项检测能力，加强检测全质量控制，以质量管理体系的有效运行，检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
聚合物砂浆是什么
聚合物砂浆是一种既具有高分子资料的粘接性，又具有无机资料耐久性的新式混凝土修补砂浆;抗压强度
高，固化敏捷，粘接功能好;有很好的保水功能和抗裂性、高耐碱性、耐紫外线;操作简便，可湿润底层施
工，健康环保。使施工步骤变得简略、便利，耐久性与混凝土同步，缩短工期，可保证经济性。
聚合物砂浆的用处有哪些
利用不锈钢钢绞线网的加固办法适用于一切结构易曲折的结构物的加固。特别适用于土木建筑的代表性曲
折结构――钢筋混凝土桥梁的平板横梁上，还适用于桥墩的中心部位及主塔轴部，以及路途的龟裂部位。
同以往的钢筋混凝土结构具有相同的体系。本加固办法的基本原理是：不锈钢丝网通过粘合强度及曲折强
度优异的渗透性聚合灰浆附着，与本来的混凝土构成一体。不锈钢丝网使刚性添加，在进步耐荷力的一起
可防止因聚合灰浆导致的耐久性下降。
混凝土出现蜂窝、缝隙、裂缝、保护层破损漏筋缺点时，可用聚合物砂浆修补型进行修补加固;加厚保护
层，凹凸外表的抹平、旧混凝土外表修正等;进步混凝土的耐久性延伸混凝土寿数;具有很好的抗渗性、抗
裂性、耐老化及耐碱功能;对各种资料都有很好的粘合力。
聚合物砂浆的用法是什么
底层要求及处理方面，底层外表应平整、粗糙、清洁、无油污，无浮灰，不该有起砂、空鼓、裂缝等现象
。施工前使用高压水冲刷并坚持湿润状况，但不得有积水。界面粘结时，可预先涂刷界面处理剂。
聚合物砂浆的资料制造方面，将粉料：水按质量比100：13称取放置。将实践用量90%的水倒入粉料中拌和
均匀，再将剩下的10%水逐步倒入并拌和无结块，配好的浆料应保证在0.5-1小时内用完。
聚合物砂浆施工方面，在湿润的混凝土底层外表先均匀涂刷一遍界面处理剂(甲：乙=3：1).聚合物砂浆一
次施工面积不宜过大，应分条分块错开施工，每块面积不宜大于10平米，错开施工的间隔不该小于24小时
。分层施工时，留缝位置应相互错开。
聚合物砂浆摊铺结束后应立即压抹并一次抹平，不宜重复抹压。遇有气泡时应刺破压紧，外表应密实。
立面或顶面的面层厚度大于10mm时应分层施工。每层抹面厚度宜为5-10M,待前一层指触于时方可进行基层
施工。